全讯彩票

2020-02-24 04:27:21 來源: 中國經(jing)濟網 閱(yue)讀(du)量︰次
評論(lun)數︰貼     加入收藏夾(jia)
摘要︰ 3月(yue)21日,合(he)肥(fei)出讓主城區與(yu)肥(fei)西縣6宗涉(she)宅(zhai)地(di)塊,總出讓面(mian)積935.69畝,吸(xi)引了近(jin)50家(jia)房ke)缶jing)拍。最(zui)終,6宗地(di)塊均成功出讓,共攬金124.47億元,6宗地(di)塊中有(you)4宗溢價率超過100%,最(zui)高溢價率達140%。此外,3月(yue)22日天津掛(gua)牌3
 

3月(yue)21日,合(he)肥(fei)出讓主城區與(yu)肥(fei)西縣6宗涉(she)宅(zhai)地(di)塊,總出讓面(mian)積935.69畝,吸(xi)引了近(jin)50家(jia)房ke)缶jing)拍。最(zui)終,6宗地(di)塊均成功出讓,共攬金124.47億元,6宗地(di)塊中有(you)4宗溢價率超過100%,最(zui)高溢價率達140%。此外,3月(yue)22日天津掛(gua)牌3宗地(di)塊,總出讓面(mian)積26.77萬平方米,總掛(gua)牌起價23.32億元。這些(xie)地(di)塊將于4月(yue)11日入市出讓。 

“3月(yue)份部分城市的土地(di)市場相比1-2月(yue)的低迷(mi)有(you)所恢復。”中xing) di)產首席(xi)分析(xi)師張大偉分析(xi)認為,其(qi)中包(bao)括(kuo)合(he)肥(fei)、天津、杭州、溫州等城市土地(di)出讓數量有(you)所增(zeng)加。 

克而(er)瑞地(di)產研究kong)行牡氖ju)也(ye)顯(xian)示,3月(yue)份以(yi)來,就房ke)蟛斡yu)土地(di)市場熱情(qing)來看,的確比2018年(nian)四(si)季度有(you)所改觀,高溢價地(di)塊成交數量增(zeng)加之勢十分明顯(xian)。據(ju)該機構統(tong)計,尤其(qi)是二線(xian)城市部分zhi)di)塊溢價率明顯(xian)上升。 

克而(er)瑞地(di)產研究kong)行難芯吭甭砬?鋟治xi)認為,從2月(yue)份開始(shi),甦州、福州等熱點二線(xian)城市成交了多宗優(you)質地(di)塊,其(qi)中甦州有(you)三(san)宗地(di)的溢價率都在(zai)30%以(yi)上,推(tui)高了二線(xian)城市的溢價率。“總的來看,進入2019年(nian)二線(xian)城市土地(di)流拍率明顯(xian)下(xia)滑(hua),溢價率也(ye)有(you)所上升,尤其(qi)進入3月(yue)份,土地(di)市場升溫更(geng)為明顯(xian)。” 

不huai)腿 諧±純矗  戀di)市場尚未大面(mian)積回暖。從地(di)價水平來看,易居房地(di)產研究院的研報指出,只(zhi)有(you)部分二線(xian)城市當前(qian)處(chu)于適合(he)拿地(di)的窗口期。易居方面(mian)綜合(he)2017至2018年(nian)的土地(di)市場成交數據(ju)分析(xi)指出,近(jin)兩年(nian)來南京、長沙、合(he)肥(fei)和tui)翁 瘸鞘械di)價漲幅(fu)偏離度分別為-444.2%、-370.4%、-247.4%和-204.2%。 

“地(di)價漲幅(fu)或跌幅(fu)偏離度過大時,說de)韉蹦nian)地(di)價漲幅(fu)或跌幅(fu)偏離歷史平均水平jiao)蟆rdquo;易居研究院研究員王(wang)若辰分析(xi)認為,“負偏離度較大的城市土地(di)市場回歸歷史合(he)理水平較快,未來拿地(di)的合(he)理性(xing)不斷xian)zeng)強。” 

張大偉也(ye)認為,從全國範(fan)圍來看,多個城市2019年(nian)以(yi)來的土地(di)市場依然處(chu)于調整。不huai) 科(ke)蠖dui)住宅(zhai)類(lei)土地(di)拿地(di)積極性(xing)較高。“雖然一二線(xian)城市調控政策嚴格,但對(dui)于房ke)罄此擔  思喲笙shou)額,依然會集中拿地(di)。”

編輯︰錦(jin)勤(qin)
 

熱門推(tui)薦
返回頂部
全讯彩票 | 下一页